Was ich beim Hauskauf lerne. Teil 1 von gefühlt 4000

Irgendwas ist immer …

Die Ständerwand

Bei der Besichtigung, jung und naiv:

Da stand mal eine Wand, die hat die Vorbesitzerin entfernt. Da muss wieder eine Wand hin.
So eine Gipswand.

Lorena Helps Renovate
Foto: Lorena Helps Renovate by emilyd10_v2 with Some rights reserved

Nach dem Kauf, Google, Gesprächen und lesen der Angeboten kenne ich dann so etwas:

– die kürzeste Version für die Handwerker: Ständerwand doppelt beplankt tapezierfertig herstellen
– 50 er Profile, und den Rigips doppelt mit Glaswollefüllung, etwas besserer Schallschutz, ca. 62 cm senkrechte Profile, Tür mit 100 mm Zarge.
– es gibt doppelt und einfach geplankte Ständerwände.
– man kann die Ständerwand irgendwie auf Gummi stellen, macht irgendwas mit Schallschutz. Ob es Trittschall oder anderer Schall war, weiß ich nicht mehr welcher.
– bei doppelter Beplankung lohnt es sich, die untere Lage mit OSD zu machen. Hält viel mehr Gewicht aus, ist deutlich stabiler, da kann man dann auch mal was festschrauben und muss nicht mit Hohlraumdübeln arbeiten.

Parkett abschleifen

Bei der Besichtigung, jung und naiv:

– in dem Wohn- / Schlafzimmer liegen 42qm Massivparkett. Das sieht noch sehr gut aus, aber wir schleifen das ab, ölen es, und dann ist es wieder wie neu.

Nach dem Kauf, Google, Gesprächen und lesen der Angeboten ist es dann so:

– das Parkett ist über 40 Jahre alt. Damals hat man PAK-haltigen Kleber genutzt. Der ist nicht nur krebserregend, der ist sogar Krebserzeugend.

(== das ist gar nicht gut. Das ist ungefähr so, wie wenn man die Kinder in Benzinpfützen spielen lässt).

Siehe:

Giftige Parkettkleber
Gift unterm Parkett
Vorgehensweise bei belasteten Parkettklebern
Polycyclische aromatische Kohlenwasserstoffe (PAK)

– der Kleber muss analysiert werden.
– der alte Kleber, egal ob PAK-haltig oder nicht, wird evtl die Schleifmaschine an einigen Stellen nicht aushalten und es kann sein, dass uns das Parkett um die Ohren fliegt, müsste dann neu geklebt werden.
– wenn PAK-haltig, dann alles in drei Schichten Lackieren und damit versiegeln, kostet deutlich mehr.
– wenn nicht PAK-haltig, dann ölen.
– dauert alles länger als geplant.
– Schleifmaschine übers Wochenende ausleihen ist irgendwie quatsch. Zumindest, wenn man nicht am Sonntag schleifen will, wg Nachbarn.
– Wir machen grob, mittel, feinschliff, machen sauber, ölen, und machen dann nochmal einmal mit der Poliermaschine drüber.
– wir haben bestimmt noch mehr Arbeit im neuen Wohnzimmer. Ich werde dann auch ein Wohnungs- Sanierungsblog eröffnen.

Isoliertapete Wohnzimmer

Bei der Besichtigung, mit dem Bausachverständigen, jung und naiv:

Die ältere Vorbesitzerin hat eine Isoliertapete im Wohnzimmer angebracht. Die muss weg (Kurzfassung).

Nach dem Kauf, Google, Gesprächen und lesen der Angeboten ist es dann so:

– Wir müssen Tapete abreissen, evtl die Wand mit Tiefengrundierung bearbeiten, Tapezieren und Malern.
– das alles eingetaktet in die Parkettschleifaktion und die Ständerwandarbeiten, da muss zeitlich passen.
– worst case: unter der Isoliertapete kann sich, war ja gut isoliert, Schimmel gebildet haben. Den mit Wasserstoffperoxyd eliminieren.
– 10% Wasserstoffperoxid gibt es tatsächlich bei Amazon.
– lande ich beim BND auf der Liste, wenn ich mir Wasserstoffperoxid im Internet bestelle?

Muss ich mir merken: malerlexikon.de

7 comments

Schreibe einen Kommentar

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert.